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關(guān)于位于蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司(九盛港路128號)空置門店等公開招租事項(xiàng)的公告

發(fā)布時(shí)間:2024-10-22瀏覽人數(shù):
一、公告基本情況
掛牌起始日
2024-10-22
掛牌終止日

2024-10-28

掛牌期滿,蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司(以下簡稱蘇糧市場)未征集到意向承租方的,可以適當(dāng)延長公告期。本公告內(nèi)容有效期為半年,半年內(nèi)均可對空置資產(chǎn)進(jìn)行報(bào)名競租。
二、報(bào)名需要注意事項(xiàng)

   1.提交材料地點(diǎn)為:蘇糧市場管理部301辦公室(接收材料于每日早9點(diǎn)至晚17點(diǎn)進(jìn)行)。聯(lián)系人:蔣經(jīng)理 聯(lián)系方式:13771913061
   2.意向承租方辦理登記報(bào)名手續(xù)時(shí)需提交相應(yīng)材料,提交復(fù)印件資料時(shí)需要核對原件,登錄網(wǎng)站www.szlssc.com注冊競價(jià)會員并報(bào)名。
     ■ 企業(yè)和其他組織包括:
       1) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
       2) 主要負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件
       3) 授權(quán)委托書
       4) 受托人身份證復(fù)印件

5) 企業(yè)征信報(bào)告及對公賬戶
       6)競租材料真實(shí)性聲明與承諾書
     ■ 自然人包括:
       1)身份證復(fù)印件

2)個(gè)人征信報(bào)告及銀行卡賬號
       3)競租材料真實(shí)性聲明與承諾書

4)自然人若為外地戶籍,需提供蘇州市房產(chǎn)證明或者暫住證等材料
   3.登記報(bào)名期限結(jié)束后,將不再接受其他任何意向承租方報(bào)名。

三、資產(chǎn)基本情況及出租條件

資產(chǎn)基本情況及出租條件見下表,租金支付要求先付后用,租金年付,租期為1年。

序號

資產(chǎn)

面積(㎡)

競價(jià)底價(jià)(元/年)

履約保證金(元)

用途

備注

1

209

39

15000

2000

糧油產(chǎn)品經(jīng)營配套辦公使用

 

2

3-75

25.2

35133

2000

僅限大米、食用油、雜糧、農(nóng)副產(chǎn)品干貨類、蛋類等糧油產(chǎn)品營

 

租金繳納方式:1、公司收款碼;2、轉(zhuǎn)賬:寧波銀行吳中支行75080122000105500行號313305016652戶名:蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司

與出租相關(guān)的其他條件

1.出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的,出租方有權(quán)以承租人違約而解除合同,沒收承租方的合同履約保證金,并要求賠償一切損失。

3.承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能,經(jīng)市場同意允許裝修但不得更改房屋結(jié)構(gòu)。

4.不得使用燃?xì)夤薜让骰鹪O(shè)備,不得加裝燃?xì)?,不得使用加熱管取暖器等大功率電器?/font>

5.履約保證金租賃期滿時(shí)扣除損耗費(fèi)用、違約金或賠償金將余額(如有)無息退還。

6.在糧食市場開展經(jīng)營須辦理營業(yè)執(zhí)照及所需的其他證照。

7.如遇政府建設(shè)需要拆遷或回購或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回租賃標(biāo)的物的, 出租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知中標(biāo)方,期解除合同。承租方須無條件服從,并在出租方規(guī)定期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交,且出租方不給予承租方任何經(jīng)濟(jì)賠償,承租人接受上述約定。

四、資格條件

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的自然人、企業(yè)法人或其他組織;

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、履行能力和社會信用,提供征信報(bào)告,要求征信無異常;

3.符合法律法規(guī)規(guī)定以及標(biāo)的資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)態(tài)要求。

五、報(bào)名保證金事項(xiàng)
1.交納金額

人民幣2000.00元

2.交納期限

掛牌期滿前支付至寧波銀行吳中支行75080122000105500行號313305016652戶名:蘇州市糧食批發(fā)交易市場服務(wù)有限公司(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),逾期將視為放棄本次報(bào)名機(jī)會。

3.報(bào)名保證金處置方式

意向承租人成為最終承租方,報(bào)名保證金轉(zhuǎn)履約保證金(或履約保證金和首期租金),未成為最終承租方,報(bào)名保證金按原支付路徑返回,如未能及時(shí)收到報(bào)名保證金的,意向承租人需及時(shí)與蘇糧市場聯(lián)系,否則蘇糧市場不承擔(dān)逾期退款的責(zé)任。

六、遴選方案
至本公告掛牌期滿,產(chǎn)生符合條件的意向承租方的,由蘇糧市場自行組織招租,起拍價(jià)見資產(chǎn)基本情況中競價(jià)底價(jià)。
七、其他說明

1.意向承租方須在成為最終承租方且公示期滿之日起5個(gè)工作日內(nèi)與蘇糧市場簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議及其他需要簽訂的相關(guān)材料,并一次性向蘇糧市場指定帳戶付清首期租金及交易手續(xù)費(fèi),交易手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照蘇州產(chǎn)權(quán)交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),年租金為50萬元以下,交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)價(jià)即底價(jià)部分的2%、溢價(jià)部分的1%。如逾期不簽訂上述協(xié)議且不履行支付租金、費(fèi)用的,視為最終承租人放棄承租權(quán),但最終承租人需承擔(dān)違約責(zé)任。

2.為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,蘇糧市場在此作出特別提示,意向承租方一旦交納報(bào)名保證金且通過資格確認(rèn),即視為對如下內(nèi)容作出承諾。意向承租方存在以下任何一種情形,將承擔(dān)締約過失責(zé)任,蘇糧市場有權(quán)申請劃扣報(bào)名保證金用于承擔(dān)締約過失責(zé)任;報(bào)名保證金不足彌補(bǔ)損失的,有權(quán)追償:

1)意向承租方提交承租申請并交納報(bào)名保證金后單方撤回承租申請的;

2)在競價(jià)程序中以競價(jià)底價(jià)為起始價(jià)格,各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的;

3.意向承租方若成為最終承租方,需要做出以下承諾:

1)如從事經(jīng)營活動(dòng),應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照,保證其租賃行為和經(jīng)營行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。

2)不得將資產(chǎn)以任何形式分租、轉(zhuǎn)租,并同意隨時(shí)接受出租方及其委托的第三方(包括安全、消防)例行檢查工作。

3)合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)原狀,或經(jīng)出租人認(rèn)可后,承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸蘇糧市場所有。

4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡要說明。意向承租人在做出承租決定之前,應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容,并本次招租公告掛牌期間進(jìn)行實(shí)地考察,充分評估風(fēng)險(xiǎn),審慎決策。

5.以上情況說明僅供參考,不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),蘇糧市場對此不承擔(dān)任何責(zé)任;意向承租方交納報(bào)名保證金參與資產(chǎn)招租交易活動(dòng),即表明已充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,愿意按照出租資產(chǎn)當(dāng)前實(shí)際狀況承租;意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素,慎重決策。

6.在招租過程中,出現(xiàn)特殊情況的,蘇糧市場有任何決定權(quán)和解釋權(quán),且無需對意向承租人承擔(dān)任何違約或賠償責(zé)任。

 

 

 

 

 

 

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