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萬(wàn)融國(guó)際大廈裙房商業(yè)租賃招租公告

發(fā)布時(shí)間:2019-05-06瀏覽人數(shù):

       蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司對(duì)位于蘇州市姑蘇區(qū)人民路3158號(hào)萬(wàn)融國(guó)際大廈裙房201室進(jìn)行公開招租(詳見租賃區(qū)域平面圖)。萬(wàn)融國(guó)際大廈201室招租建筑面積約  360 ㎡,下圖標(biāo)注部分所示。(具體區(qū)域招標(biāo)以現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn))

一、招租位置示意圖

裙房201

QQ圖片20190506091933.png

二、標(biāo)的物情況:

報(bào)名競(jìng)租的具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)由出租方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

1、業(yè)態(tài)、底價(jià)及投標(biāo)保證金額度

QQ圖片2019050609195啊.png

   2、意向保證金、競(jìng)租保證金:意向保證金、競(jìng)租保證金采用投標(biāo)人提供對(duì)應(yīng)標(biāo)段對(duì)應(yīng)金額的銀行本票。競(jìng)租人的本票出租方現(xiàn)場(chǎng)收取,并由競(jìng)租人現(xiàn)場(chǎng)填寫《保證金繳納證明》,中標(biāo)的競(jìng)租人《租賃合同》簽約后所繳納的本票自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分租賃保證金或租金,未中標(biāo)的競(jìng)租人所繳納的本票出租方于競(jìng)租結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)憑借《保證金繳納證明》退還。

   3、租賃期限: 5年;(合同起始時(shí)間以交房時(shí)間為準(zhǔn))

   4、到期續(xù)簽:合同到期后由甲方另行制定出租價(jià)格,在同等的條件下現(xiàn)租賃人有優(yōu)先續(xù)租權(quán);承租方在經(jīng)營(yíng)期間,有任意違約行為出現(xiàn)的,合同到期后不得續(xù)租。

   5、交付標(biāo)準(zhǔn):現(xiàn)狀交付。出租方提供水、電的總預(yù)接口,開通由經(jīng)營(yíng)戶自行申請(qǐng)開通,費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)戶承擔(dān);

   6、裝修優(yōu)惠期: 5個(gè)自然月;

   7、租賃費(fèi)用支付方式:按季支付,自合同簽訂之日7日內(nèi)付清首期租賃費(fèi)用,往后各期提前15日內(nèi)支付,先付后用;

   8、租賃保證金: 3個(gè)月的租賃費(fèi)用(租金+物業(yè)費(fèi));

   9、退租撤場(chǎng):經(jīng)營(yíng)期間添置的可移動(dòng)部分可撤除,其他設(shè)施未經(jīng)出租方同意一律不得撤除;

   10、其他:租賃期內(nèi)商鋪不可轉(zhuǎn)讓、不可全部或部分轉(zhuǎn)租,不可擅自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及范圍。租賃商戶的裝修方案需通過(guò)出租方書面確認(rèn),從事餐飲業(yè)態(tài)的排污、排煙需按相關(guān)政府部門規(guī)定實(shí)施。

三、競(jìng)租人報(bào)名需提供材料:

1、競(jìng)租人身份證明;2、個(gè)人征信證明;3、《競(jìng)租報(bào)名表》、《競(jìng)租承諾函》

四、有效競(jìng)租人資格介定:

個(gè)人征信證明有五次以上不良記錄或被列入法院失信被執(zhí)行人名單的不予審核通過(guò),競(jìng)租人在競(jìng)租保證金繳納截止時(shí)間之前將競(jìng)租保證金的本票交于出租方,方為有效競(jìng)租人。

五、報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)勘查、答疑的方式和時(shí)間:

1、報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)勘查、答疑的地點(diǎn):蘇州市平江區(qū)江宙路132號(hào)四樓蘇州市農(nóng)    產(chǎn)品發(fā)展有限公司

2、咨詢電話:13962195229  盧先生(微信同步)

3、報(bào)名截止時(shí)間:2019510日

蘇州綠原城鄉(xiāng)建設(shè)有限公司

201956

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